
Acquisto di una casa: fasi e criticità
Lo sappiamo bene: comprare una casa è un passo importante della vita e spesso si rischia di arrivarci impreparati. Seguire il giusto processo e affidarsi a persone competenti, può rendere questo evento più semplice di quello che inizialmente si potrebbe pensare.
Ma quali sono le principali fasi che compongono una procedura di acquisto?
Scopriamole insieme evidenziandone le criticità maggiori emerse dalle ultime ricerche nel mercato immobiliare.
La ricerca:
Per trovare la casa giusta, come prima cosa, ci si trova spesso a dover affrontare un aspetto delicato: comprendere le proprie possibilità economiche per l’apertura di un mutuo. Un passaggio che crea diverse insicurezze, ma che permette di avviare la ricerca al meglio.
Fin da subito la nostra Agenzia Immobiliare può aiutarvi, offrendovi un incontro con un consulente che, senza impegno e senza costi, potrà verificare la vostra finanziabilità e farvi un preventivo della rata del mutuo. Un incontro che verrà organizzato direttamente presso la nostra sede, senza i vincoli di giorni e orari della banca. Un modo per seguirvi e accompagnarvi al meglio dal primo momento.
Una volta chiarito quest’aspetto si potrà iniziare la vera e propria ricerca.
A questo punto, avere le idee chiare su ciò che veramente si desidera, sapendo con certezza dove si vuole vivere, in che tipologia di abitazione e con che comfort, è essenziale per partire con il piede giusto:
Città o campagna?
Casa singola o appartamento?
Con giardino?
Con garage?
Comprese le proprie necessità, quello che risulta complicato in molti casi durante la ricerca è trovare effettivamente l’immobile con le caratteristiche desiderate, recuperare la documentazione necessaria e avere una stima affidabile del valore di mercato della proprietà e del tempo medio di vendita.
Ad aiutarti con questi aspetti può però esserci il tuo agente immobiliare che è in grado di ascoltare le tue richieste, selezionare le proposte più adatte, che sa come muoversi al meglio nell’ambito e può offrirti una consulenza tecnico-fiscale adeguata.
La visita:
Una volta trovate delle proposte in sintonia con i propri desideri si passa al secondo step: visitare gli immobili. Questo resta sempre un momento emozionante ed è ritenuto il più semplice di tutti: basterà prenotare un appuntamento e recarsi presso le proprietà selezionate.
Una verifica accurata è però sempre consigliata e farsi aiutare anche in questo passaggio da persone competenti del settore può aiutarti a non sottovalutare nulla e semplificare non pochi passaggi.
L’acquisto:
Hai trovato la casa perfetta? Non ti resta che valutare gli ultimi dettagli prima di fare un’offerta d’acquisto!
Come prevedibile, le maggiori difficoltà percepite si verificano proprio in questa fase. In particolare, ciò che viene ritenuto complicato è comprendere tutti i costi associati (come il notaio, le provvigioni e le tasse) e ricorrenti, e se la propria offerta è in linea con quella del mercato o se ce ne sono altre con cui competere.
Anche in questo caso il tuo agente immobiliare di fiducia potrà aiutarti a sistemare tutte le pratiche necessarie fino al giorno del rogito, verificando tutti i fondamentali aspetti tecnico-legali riguardanti l’immobile, evitandoti brutte sorprese e togliendoti ogni dubbio!
Perché affidarsi a un’agenzia immobiliare conviene?
La ricerca della casa può davvero risultare stressante e complicata, specialmente per chi non è esperto e non sa come muoversi adeguatamente. Avere vicino qualcuno che conosce i possibili rischi del settore ed è costantemente aggiornato sulle novità del campo è un vantaggio da tenere in considerazione:
– per valutare il reale valore di una casa;
– per evitare di perdere tempo nella ricerca dell’immobile adatto;
– per gestire gli aspetti economici, legislativi e burocratici in maniera sicura;
– per permetterti di vivere questo momento nel modo più sereno possibile!
Ma più di tutto, per affiancarti nel recupero di tutta la documentazione necessaria, nel trovare tutte le offerte disponibili nel mercato e offrirti una panoramica complessiva dei costi da sostenere: i punti ritenuti più critici e complicati da gestire!
Stai cercando casa e hai bisogno d’aiuto?
Agenzia Immobiliare Zaramella può aiutarti in ogni fase dell’acquisto!
Scopri cosa possiamo fare per te:

